Kết nối với chúng tôi

Hoạt Động KCN

Viglacera và mục tiêu phát triển bất động sản công nghiệp trong năm 2023

Được phát hành

,

Tổng công ty Viglacera vừa công bố báo cáo thường niên 2022, trong đó cho biết sẽ tập trung phát triển bất động sản và vật liệu xây dựng trong năm 2023, đặt mục tiêu mở thêm 10 khu công nghiệp.

Với mong muốn trở thành nhà đầu tư hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực đầu tư xây dựng, quản lý vận hành nhà ở xã hội và nhà ở công nhân khu công nghiệp, Viglacera sẽ đầu tư vào phát triển và vận hành hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp và dịch vụ tại các khu công nghiệp hiện hữu, mở rộng quỹ đất tại các địa bàn tiềm năng (miền Trung, miền Nam) và nước ngoài (Cuba).

Hiện tại, Viglacera đầu tư 16 dự án khu đô thị và nhà ở với tổng diện tích 240 ha, một khu nghỉ dưỡng 5 sao diện tích 35,7 ha, và 11 khu công nghiệp cùng một khu kinh tế với tổng diện tích 4.210 ha. Công ty sẽ tiếp tục đầu tư hạ tầng và dịch vụ tại các khu công nghiệp đang triển khai, cũng như khởi công mới và thực hiện đầu tư vào khu công nghiệp Thuận Thành I tại Bắc Ninh.

Viglacera dự kiến đầu tư vào các dự án khu công nghiệp mới tại Yên Bái, Thái Nguyên và Khánh Hòa, đồng thời khảo sát và phát triển một số khu công nghiệp mới tại các địa phương có vị trí thuận lợi về hạ tầng, thành lập các pháp nhân mới để triển khai dự án khu công nghiệp tại Thái Nguyên và Hưng Yên.

Bên cạnh đó, sẽ triển khai 10 dự án dịch vụ hạ tầng; dự án khu công nghiệp ViMariel (giai đoạn 1 diện tích 86ha) tại Cuba. Dự kiến đến năm 2025, Viglacera sẽ nâng tổng số các khu công nghiệp mang thương hiệu Viglacera lên con số 20 với trên 10 khu công nghiệp mới có tổng diện tích tăng thêm khoảng từ 2.000 – 3.000ha để phát triển quỹ đất khu công nghiệp, dự trữ tối thiểu gấp đôi đất cho thuê hàng năm.

50.000 căn nhà ở xã hội và các dự án bất động sản mới của Viglacera

Theo báo cáo thường niên công bố của Viglacera, năm 2023, doanh nghiệp sẽ bắt đầu triển khai đầu tư 50.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2022-2030 theo chỉ đạo của Bộ Xây dựng. Các dự án trọng điểm hiện đang được triển khai gồm nhà ở công nhân tại các khu công nghiệp Đồng Văn IV, Phú Hà, Đông Mai; nhà ở xã hội tại Kim Chung; và khu nhà ở xã hội 9,8 ha Yên Phong – Bắc Ninh.

Viglacera tập trung phát triển bất động sản công nghiệp.

Trong năm nay, Viglacera dự kiến khởi công mới Nhà ở công nhân Tiền Hải (5,2 ha) và nhà ở xã hội Phú Hà (8,4 ha). Đồng thời, chuẩn bị đầu tư dự án nhà ở công nhân Hải Yên – Quảng Ninh và tham gia đấu thầu dự án khu nhà ở xã hội tại Tiên Dương – Đông Anh theo chương trình của UBND TP Hà Nội.

Viglacera cũng tiếp tục tìm kiếm phát triển quỹ đất mới để đầu tư các khu nhà ở xã hội và nhà ở công nhân tại các địa phương phù hợp. Đối với các dự án nhà ở thương mại và nghỉ dưỡng, doanh nghiệp sẽ tiếp tục triển khai đầu tư nhà ở, chung cư thương mại tại các khu đô thị Đặng Xá (Hà Nội) và Yên Phong (Bắc Ninh).

Viglacera đang đầu tư vào 50.000 căn nhà ở xã hội và tham gia đấu thầu cho các dự án bất động sản mới, bao gồm Dự án Khu đô thị mới Tây Bắc tại TP Bắc Ninh với diện tích 25,6 ha, dự án Khu dịch vụ, đô thị và Nhà ở xã hội khu công nghiệp Yên Phong II (Bắc Ninh) 95 ha và Khu đô thị, dịch vụ Tây Phổ Yên (Thái Nguyên).

Ngoài ra, Viglacera tiếp tục triển khai Dự án khu du lịch sinh thái cao cấp Vân Hải giai đoạn 1, bao gồm 35 ha, dự kiến hoàn thành và đưa vào vận hành trong quý II/2023.

Trong năm nay, một trong những mục tiêu quan trọng của Viglacera là thực hiện lộ trình thoái vốn Nhà nước tại Tổng công ty, theo Quyết định ngày 29/11/2022 của Thủ tướng Chính Phủ. Điều này cho thấy Viglacera không ngừng phát triển và đóng góp vào ngành bất động sản Việt Nam.

Hoạt Động KCN

Phê duyệt đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng KCN 1.256 tỷ đồng tại Bắc Giang

Được phát hành

,

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký quyết định về chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Châu Minh – Bắc Lý – Hương Lâm giai đoạn 1, tỉnh Bắc Giang.

Cụ thể, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Châu Minh – Bắc Lý – Hương Lâm giai đoạn 1, tỉnh Bắc Giang. Nhà đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển hạ tầng Hightech.

Quy mô diện tích của dự án là 105,5ha. Địa điểm thực hiện dự án tại xã Châu Minh, Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Châu Minh - Bắc Lý - Hương Lâm (Ảnh: Chinhphu.vn).

Vốn đầu tư của dự án 1.256,1 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 190,3 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được Nhà nước giao đất, cho thuê đất.

Phó Thủ tướng giao UBND tỉnh Bắc Giang chỉ đạo Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh quy định cụ thể tiến độ thực hiện dự án tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư nhưng không quá 18 tháng kể từ ngày được Nhà nước giao đất, cho thuê đất.

UBND tỉnh Bắc Giang được giao tổ chức lập, phê duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ Châu Minh – Bắc Lý – Hương Lâm và các quy hoạch phân khu có liên quan theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Đơn vị giám sát việc tuân thủ quy định của pháp luật về môi trường của nhà đầu tư trong quá trình thực hiện dự án; ưu tiên thu hút các dự án đầu tư có công nghệ hiện đại, thân thiện môi trường, ít sử dụng lao động và tài nguyên; đảm bảo khoảng cách an toàn giữa khu công nghiệp với khu vực xung quanh, xây dựng các phương án quan trắc để giám sát hoạt động xả thải tại khu công nghiệp.

Đọc Tiếp Tục

Hoạt Động KCN

7 khu công nghiệp tại Bà Rịa – Vũng Tàu “lọt tầm ngắm” của một doanh nghiệp địa ốc

Được phát hành

,

Mới đây, Công ty Cổ phần Tập đoàn DK (thành viên của TTVN Group) đã có văn bản gửi UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu xin nghiên cứu đề xuất đầu tư dự án khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Theo thông tin mới nhất, ông Lê Ngọc Khánh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cùng các đại diện lãnh đạo các sở, ngành liên quan đã tiếp và làm việc với Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Thành Việt Nam.

Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Thành Việt Nam (TTVN Group) đã được thành lập từ năm 2012, hoạt động trong nhiều lĩnh vực kinh doanh, tập trung chủ yếu vào hai lĩnh vực cốt lõi là năng lượng và bất động sản.

Trong quá trình đề xuất đầu tư cho dự án khu công nghiệp trên địa bàn Bà Rịa – Vũng Tàu, TTVN Group đã thể hiện sự quan tâm và tìm hiểu kỹ lưỡng về thông tin liên quan đến 7 dự án trong danh sách các dự án dự kiến kêu gọi đầu tư giai đoạn 2024 – 2030 của tỉnh, bao gồm: KCN Phú Mỹ; KCN Bắc Châu Đức 1; KCN Bắc Châu Đức 2; KCN Bắc Châu Đức 3; KCN Bắc Châu Đức 4; KCN Bắc Châu Đức 5; KCN Nam Châu Đức.

Lãnh đạo tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu rất hoan nghênh sự quan tâm và lựa chọn của TTVN Group đối với tỉnh, và mong muốn hợp tác cùng nhau trong các dự án đầu tư tại địa phương.

Đồng thời, Ban Quản lý các khu công nghiệp đã chủ trì và phối hợp với các cơ quan liên quan để hướng dẫn Công ty Cổ phần Tập đoàn DK tiếp cận thông tin về 7 dự án trong danh sách dự án dự kiến kêu gọi đầu tư của tỉnh. Họ cũng thực hiện các thủ tục liên quan theo quy định.

Theo Quy hoạch phát triển của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, mục tiêu của tỉnh là phát triển toàn diện, trở thành một trong những trung tâm phát triển quan trọng của vùng Đông Nam Bộ và trở thành trung tâm kinh tế biển quốc gia.

Trong lĩnh vực bất động sản, TTVN Group giới thiệu 14 dự án đầu tư, bao gồm Khu đô thị mới Xuân An tại Hà Tĩnh và Khu nhà ở nông thôn kết hợp thương mại dịch vụ Nghĩa An tại Quảng Ngãi, đã hoàn thành giai đoạn 1. Ngoài ra, TTVN Group còn triển khai các dự án khác như Khu du lịch Bắc Kạn, Khu nhà ở Trường Thành tại Hưng Yên, Khu đô thị Tam Lạc và Khu đô thị kết hợp Trung tâm thương mại tại Thái Bình…

Đọc Tiếp Tục

Hoạt Động KCN

Becamex IDC lãi quý 1/2024 tăng 60%, đồng thời có hơn 600 hecta đất sẵn sàng cho thuê.

Được phát hành

,

Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (Becamex IDC, mã cổ phiếu BCM) đã thông báo rằng lãi ròng của họ trong quý 1/2024 đã tăng đến 60% so với cùng kỳ. Điều đáng chú ý là Becamex IDC vẫn có hơn 600 hecta đất sẵn sàng cho thuê.

Becamex IDC hiện là nhà phát triển khu công nghiệp lớn nhất tỉnh Bình Dương.

Becamex IDC hiện là nhà phát triển khu công nghiệp lớn nhất tỉnh Bình Dương.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 1/2024 mới được công bố, Becamex IDC ghi nhận doanh thu thuần đạt 812 tỷ đồng, tăng nhẹ 3% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, mảng kinh doanh bất động sản đã đóng góp tới 450 tỷ đồng vào tổng doanh thu.

Giá vốn hàng bán của nhà phát triển khu công nghiệp này giảm mạnh 38%, giúp biên lãi gộp của Becamex IDC trong quý 1/2024 đạt tới 71%, so với mức 51% của cùng kỳ năm 2023.

Sau khi trừ đi các khoản chi phí phát sinh trong hoạt động kinh doanh, Becamex IDC báo lãi sau thuế 119 tỷ đồng, tăng 60% so với cùng kỳ năm trước. Đồng thời, dòng tiền kinh doanh của công ty này cũng được cải thiện mạnh mẽ, đạt mức dương 876 tỷ đồng trong quý 1/2024, so với mức âm 1.238 tỷ đồng của quý 1/2023.

Danh sách các khu công nghiệp hiện do Becamex IDC trực tiếp quản lý, vận hành. (Nguồn: Becamex IDC)

Danh sách các khu công nghiệp hiện do Becamex IDC trực tiếp quản lý, vận hành. (Nguồn: Becamex IDC)

Theo báo cáo thường niên năm 2023, Becamex IDC đang trực tiếp quản lý 06 khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 3.577 hecta. Do đó, Becamex IDC là doanh nghiệp phát triển khu công nghiệp hàng đầu tại Bình Dương với hơn 30% thị phần cấp tỉnh và chiếm khoảng 3,6% thị phần trên toàn quốc.

Ngoài ra, Becamex IDC cũng tham gia liên doanh với một doanh nghiệp Singapore để thành lập Công ty Liên doanh Khu công nghiệp Việt Nam-Singapore (VSIP, với Becamex IDC sở hữu 49% vốn). VSIP là một trong những nhà phát triển khu công nghiệp và đô thị tích hợp hàng đầu tại Việt Nam, bao gồm 12 dự án trên toàn quốc với tổng diện tích hơn 10.000 hecta.

Đối với các dự án khu công nghiệp mà Becamex IDC trực tiếp quản lý, tỷ lệ lấp đầy trung bình đã đạt trên 80%. Trong đó, Khu công nghiệp Mỹ Phước 2 có tỷ lệ lấp đầy lên đến 96%. Ước tính sơ bộ cho thấy Becamex IDC hiện còn khoảng 628 hecta đất khu công nghiệp sẵn sàng cho thuê.

Khối lượng giao dịch và xu hướng giá cổ phiếu BCM của Becamex IDC từ đầu năm 2023 đến nay. (Nguồn: TradingView)

Khối lượng giao dịch và xu hướng giá cổ phiếu BCM của Becamex IDC từ đầu năm 2023 đến nay. (Nguồn: TradingView)

Becamex IDC đã công bố rằng, để tạo ra quỹ đất khu công nghiệp cho thuê trong giai đoạn tiếp theo, Tổng công ty đang tập trung đầu tư vào dự án Khu công nghiệp Cây Trường, tỉnh Bình Dương. Dự án này có diện tích quy hoạch lên đến 700 hecta, với vốn đầu tư gần 4.000 tỷ đồng, đã được chính phủ chấp thuận làm dự án chiến lược.

Trong thời gian từ năm 2024 đến 2025, bên cạnh việc cho thuê các diện tích còn lại, Tổng công ty sẽ tập trung thu hút các tập đoàn lớn vào Khu công nghiệp Bàu Bàng mở rộng (với diện tích kinh doanh còn lại gần 400 hecta), nằm sát bên Khu công nghiệp Bàu Bàng hiện hữu, có kết nối giao thông thuận lợi.

Với nhu cầu thuê đất khu công nghiệp hàng năm từ 100 hecta, quỹ đất còn lại tại Khu công nghiệp Bàu Bàng mở rộng đủ để khai thác kinh doanh đến hết năm 2024, theo thông tin từ Becamex IDC.

Đến ngày 31/3/2024, tổng tài sản của Becamex IDC đã đạt 54.069 tỷ đồng, tăng nhẹ 1% so với đầu năm nay. Trong đó, hàng tồn kho chiếm tỷ trọng lớn nhất với mức 20.348 tỷ đồng, tiếp theo là đầu tư tài chính dài hạn với khoảng 18.265 tỷ đồng.

Trên bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả của Becamex IDC đạt khoảng 34.543 tỷ đồng đến ngày 31/3/2024, tăng gần 2% so với đầu năm. Trong số này, nợ vay chiếm hơn 60% tổng dư nợ, đạt 21.000 tỷ đồng.

Đọc Tiếp Tục

Xu hướng